Rua de Milão desbanca Quinta Avenida como a rua mais caras do mundo; veja única brasileira na lista
Milão, Itália – 23 de novembro de 2024 – A Via Montenapoleone, em Milão, superou a Quinta Avenida, em Nova York, como a rua de compras mais cara do mundo, de acordo com um novo relatório da consultoria Cushman & Wakefield. A prestigiada rua italiana registrou um aluguel médio anual de US$ 1.360 por metro quadrado, ultrapassando os US$ 1.250 da Quinta Avenida. Esta é a primeira vez que uma rua fora dos Estados Unidos ocupa o topo do ranking.
O relatório, que analisa os aluguéis de lojas em 467 ruas de varejo em 78 cidades globais, destaca a crescente influência da moda italiana no mercado internacional. A Via Montenapoleone, lar de renomadas grifes de luxo, atrai turistas e compradores de alto poder aquisitivo de todo o mundo, impulsionando a demanda por espaços comerciais na região.
A ascensão da Via Montenapoleone ao primeiro lugar demonstra uma mudança no cenário do varejo de luxo. A Cushman & Wakefield ressalta que a estabilidade política e econômica da Itália, combinada com o crescente apelo turístico, contribui para a alta nos preços de locação na região. Além disso, a via se beneficia de uma localização privilegiada, próxima a outras atrações turísticas e financeiras em Milão.
A única rua brasileira presente no ranking global é a Rua Oscar Freire, em São Paulo, que ocupa a posição 37ª, com um aluguel anual médio de US$ 230 por metro quadrado. Apesar de não se comparar aos valores das ruas mais caras do mundo, a sua presença na lista reforça a importância do comércio de luxo no cenário brasileiro.
A diferença entre o valor do aluguel da Via Montenapoleone e a Quinta Avenida, embora significativa, é relativamente pequena, demonstrando uma forte competição entre as duas localizações. A Cushman & Wakefield prevê que a disputa pelos melhores espaços de varejo de luxo continuará acirrada nos próximos anos, com cidades como Paris, Londres e Hong Kong buscando se posicionar entre os principais destinos de compras do mundo.
Em resumo, a conquista da Via Montenapoleone marca um novo capítulo no mundo do varejo de luxo, reforçando a importância crescente de Milão como centro da moda e do consumo de alto padrão. A presença da Rua Oscar Freire na lista, por sua vez, demonstra a crescente relevância do mercado brasileiro nesse setor, apesar da distância dos valores praticados pelas principais ruas de compras globais.