Mesmo com redução de R$ 3,2 milhões no preço, leilão de prédio da Unitau termina sem nenhum lance

Taubaté, 27 de dezembro de 2024 – O leilão do prédio principal da Universidade de Taubaté (Unitau), realizado nesta quinta-feira, terminou sem nenhum lance, apesar de uma significativa redução no valor inicial. O imóvel, que inicialmente estava avaliado em R$ 112 milhões, teve seu preço reduzido em R$ 32 milhões, chegando a R$ 80 milhões. A falta de interessados surpreendeu, considerando a significativa diminuição no valor de venda.

O leilão, realizado pela Justiça Federal, visava a arrematação do prédio localizado na região central de Taubaté. A expectativa era alta, principalmente após o corte no valor, que representava uma redução de aproximadamente 28,57%. Apesar da redução, nenhum dos participantes presentes apresentou propostas. O edital do leilão previa que o lance mínimo deveria ser equivalente ao valor atualizado da avaliação, de R$ 80 milhões.

As razões para a ausência de lances não foram explicitadas oficialmente pelos participantes ou pela Justiça Federal. Especulações sobre o mercado imobiliário da região e possíveis dificuldades em obter financiamento para um empreendimento de tal porte circulam entre os observadores. A falta de interessados levanta questionamentos sobre o futuro do prédio histórico da Unitau e as implicações para a cidade de Taubaté.

A Justiça Federal ainda não se pronunciou sobre os próximos passos a serem tomados após o insucesso do leilão. A possibilidade de um novo leilão, com novas condições ou uma redução ainda maior no preço, não foi descartada. A situação permanece incerta para o futuro do imóvel e para os credores envolvidos na disputa judicial. O caso certamente continuará a gerar debates na cidade e no setor imobiliário da região.